TRETS, immeuble 188 m2
IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOGEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM
Votre agence La Provençale vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en très bon état comprenant deux logements d'environ 60m² chacun et un local commercial de 70 m². Cet immeuble se situe aux abords du centre-ville, proche des commerces, des écoles et il bénéficie d'une visibilité premium. Il est composé d'un fond de commerce au rez-de-chaussée accueillant une boulangerie, composée d'un espace de vente, un atelier et une réserve, actuellement loué 1127.50 € + charges. Au premier étage se trouve un grand appartement T2 de 60mé avec balcon, loué actuellement 770 € + 10€ de charges. Au 2ᵉ étage, un T2 de 58 m², actuellement loue 799,25€ + 10 charge €. Revenus locatifs annuels de 32 361€, soit une rentabilité de plus de 7,7% !
Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.
Caracteristiques
- Année construction : Avant 1943
- Exposition : Nord
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Immeuble de rapport
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Local commercial en RDC
- Centre ville
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
LA Provençale Trets
6, Avenue Mirabeau
13530 Trets
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