JUAN-LES-PINS Régence, appartement 80 m2
Opportunité Unique : Investissement en Viager Occupé avec Vue Mer !
Saisissez l'occasion d'acquérir un magnifique appartement traversant de 80.62 m² (4/5 pièces) en viager occupé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un placement d'avenir sécurisé.
Le Luxe de l'Emplacement
Vue Mer Imprenable : Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel.
Emplacement Idéal & Pratique : En avant-dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages et proche de toutes les commodités.
Espaces Extérieurs Privatifs : L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter du climat et de la vue.
Confort et Prestations : Le bien inclut une cave et un garage fermé et motorisé, un atout précieux dans ce secteur.
Les Avantages de l'Achat en Viager
Viager Occupé (1 tête, 79 ans) : Un investissement éthique et serein.
Investissement SANS RENTE : La formule la plus simple et la plus rassurante ! Vous réglez uniquement le Bouquet de 275 000 € + 15 000 € de frais d'agence charge acquéreur.
Conditions d'Acquisition
Bouquet : 275 000 €
Rente : 0 €
Honoraires d'agence (à charge acquéreur) : 15 000 € TTC
N'attendez plus, réalisez un investissement judicieux et profitez d'un cadre de vie rêvé ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Année construction : 1968
- Exposition : Sud
- Vue : Aperçu mer
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement fait
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 295 000 € honoraires inclus
5,36% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (280 000 € hors honoraires), bien en copropriété (64 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 872 € (156 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Villa Urbana
36, avenue de l'Estérel, rond point St Honorât
06160 Juan-les-Pins
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