Vous recherchez un investissement à forte rentabilité, venez visiter ce T4, 65 m2 Carrez, loué à 3 étudiants en baux meublés ( rapport 1310€ net par mois, soit 15720€ annuel)
Cet appartement est en très bon état, à la rénovation de qualité. cuisine entièrement équipée, salle de douche à l'italienne.
Il bénéficie d'un large balcon filant sans vis à vis orienté Sud
Cet appartement se situe dans le quartier des Buers à Villeurbanne, a 10 minutes du métro FLACHET ou CUSSET, ligne D ( direction Vaulx en Velin la Soie et Perrache) avec aussi de nombreux bus au pieds de l'immeuble et à proximité des axes routiers principaux.
Chaudière individuelle au gaz,
emplacement de parking libres au sein de la copropriété

 
                Appartement vendu loué à forte rentabilité

Situé proche du centre-ville de Villeurbanne , ville nommée capitale Européenne de la culture en 2023  son entrée dessert le séjour de 18 m2 qui donne sur le balcon , à côté duquel se trouve la première chambre qui a également un accès au balcon; en face de cette pièce de vie est  la cuisine indépendante entièrement équipée qui se prolonge par un cellier très pratique pour les machines à laver.
Son espace nuit offre les 2 autres chambres, une salle de douche à l'italienne et un w-c séparé. L'appartement se situe au 4ème étage sur 5, une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un espace pour garer les vélos.
Des emplacements de parking libres se trouvent en bas de la copropriété.
Un grand parc permet de n'avoir aucun vis à vis coté balcon, ce qui est un plus pour  les locataires

Le secteur de proche centre-ville de Villeurbanne, 69100, est un quartier vivant, arboré  qui équilibre parfaitement le rythme de la vie urbaine et l'atmosphère paisible.