Duplex T4 avec terrasse – Vauban dernier étage – prestations haut de gamme

CO-EXCLUSIVITÉ avec l'agence COULANGE et la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence.

Dans un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce magnifique duplex de type 4 de 89m² au sol (74m² loi carrez) occupant les deux derniers niveaux, offrant volumes, lumière et prestations haut de gamme, dans le quartier recherché de Vauban.

Niveau principal (3e étage) :
- Séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond,
- Cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle,
- Deux chambres,
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
- WC séparé,
- Terrasse orientée au calme sur l'arrière de l'immeuble.

Étage supérieur :
- Grande suite parentale mansardée avec poutres apparentes,
- Salle de bain attenante avec baignoire,
- Vaste dressing ou espace bureau selon vos besoins.
 
Prestations :
- Climatisation gainable,
- Chauffe-eau intelligent,
- Double vitrage haute performance,
- Sol en parquet et carrelage grand format,
- Parties communes, toiture et façade rénovées à neuf.

Quartier Vauban, prisé pour son ambiance de village, ses commerces, écoles, accès rapides au centre-ville et axes autoroutiers.

Contactez l'agence COULANGE pour une visite de ce duplex d'exception, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.