GAP Centre-ville, appartement 94 m2
Gap - Centre-Ville : La Loge Immobilière vous invite à découvrir ce duplex atypique de quatre pièces, d'une surface de 94 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du centre-ville de Gap. Installé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien entièrement rénové allie modernité et charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée donnant accès à un balcon de 6 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés et un grand cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreux velux. Pour plus de confort, un système de chauffage à inertie complète les équipements du logement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans une rue paisible et piétonne, à deux pas des commodités du centre-ville. Possibilité de louer un garage à proximité ! Le syndic étant bénévole, il n'y a pas de charges de copropriété.
Caracteristiques
- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Nord ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Rénové
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Garage
- Double vitrage
- Duplex
- Dernier étage
- Faibles charges
- Résidentiel
- VMC individuelle
- Centre-ville
- Atypique
- Poêle à granulés
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (3 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
La Loge Immobiliere
6 boulevard Général Charles de Gaulle
05000 Gap
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