CANNES Cannes centre, appartement 120 m2
Cannes – Centre-ville : Loft cathédral avec solarium en dernier étage
En plein cœur de Cannes rue d'Antibes, dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, découvrez ce superbe loft en duplex de 120 m² habitables, rare sur le marché et offrant des volumes exceptionnels.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédral baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée centrale et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble un charme unique.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'étage, une troisième chambre en duplex donne directement accès à un solarium de 10m² à ciel ouvert.
L'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol. Un garage en bas de l'immeuble est proposé en option, un atout rare en plein centre-ville.
Ce loft atypique, à la fois chaleureux et contemporain, présente un énorme potentiel : il allie le cachet de l'ancien et un esprit moderne, tout en offrant la possibilité d'une remise au goût du jour selon vos envies.
Idéal pour :
Une résidence principale avec tout le confort du centre-ville,
Une résidence secondaire pleine de charme,
Un investissement en location saisonnière haut de gamme.
Une activité libérale dans un espace unique
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface séjour : 53 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Calme
- Loggia
- Volets roulants électriques
- Climatisation chambres
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 1 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (15 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 820 € (235 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici