CANNES Basse Californie, appartement de prestige 103,69 m2
Dans une des plus prestigieuses résidences du secteur très prisé de la Basse Californie, niché au sein d'un magnifique Parc paysager avec piscine et gardien, découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 112m² habitables dont 104m² Loi Carrez offrant des prestations luxueuses et une rénovation haut de gamme alliant élégance, confort et art de vivre sur la Riviera.
Vous pourrez disposer d'un vaste séjour de réception de 33m² ouvrant sur une belle et profonde terrasse orientée plein sud découvrant une vue mer panoramique depuis les îles de Lérins jusqu'à l'Estérel.
Vous disposerez également de 3 chambres en suites, dont une Master de 28 m² avec son dressing, sa salle de bain et son toilette indépendant. Une des chambres, avec sa salle de douche et toilette, possède en plus son entrée palière séparée ce qui permet d'offrir l'option d'un studio indépendant.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée des dernières innovations, vous permettra de mettre en valeur vos talents culinaires.
Un grand garage et une cave, avec accès direct ascenseur, viennent compléter ce bien au Coup de cœur assuré.
Enfin, la Résidence possède un très grand parking invités qui vous permettra d'accueillir confortablement vos amis et familles.
A visiter sans tarder !
Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent commercial EI
Caracteristiques
- Surface séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Année construction : 1972
- Exposition : Sud nord
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Informations légales
- 2 150 000 € honoraires inclus
5,03% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (2 047 000 € hors honoraires), bien en copropriété (73 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 6 600 € (550 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence de la Source
24 Boulevard Alexandre III
06400 Cannes
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