NICE OUEST – Napoléon III
3 PIÈCES D'ANGLE / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TERRASSE 40M²

Au sein d'une résidence de grand standing, nichée dans un vaste parc paysager avec piscine, pool-house, courts de tennis et espaces de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement situé en avant-dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
D'une superficie de 78 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse circulaire de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur le Cap Ferrat.
Actuellement configuré en 2 pièces, le bien peut être retransformé en 3 pièces (travaux à la charge du propriétaire), selon vos besoins.
Il se compose aujourd'hui comme suit :
- Un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine
- Une chambre climatisée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Deux grands dressings offrant un confort de rangement optimal

Un parking collectif est à disposition au sein de la résidence.
Le bien est vendu avec une cave.
? Un bien rare, alliant prestige, confort et vue exceptionnelle, idéal en résidence principale comme secondaire.

Prestations : Double vitrage, climatisation, fibre optique, interphone,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel 04 92 29 12 91