NICE Californie, appartement 91,39 m2
NICE OUEST EXCLUSIVITÉ CARRAS/CALIFORNIE
PROCHE MER ET TRAM/ FAIBLES CHARGES/ GARAGE EN SUS
A 5 m des plages de la prestigieuse PROMENADE DES ANGLAIS, entre l'aéroport et le centre-ville de Nice relié par la ligne 2 du TRAM, Cot'Ouest immobilier vous propose ce grand 4/5 pièces d'angle de 91 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue
Au sein de cet appartement à moderniser, vous apprécierez cet espace de vie Séjour/Cuisine US de plus de 40 m² exposé Sud-Ouest.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, salle de bains, WC et une buanderie pouvant être transformé en seconde pièce d'eau.
La plupart des pièces profitent d'un balcon.
Les charges de copropriétés particulièrement faibles s'élèvent à 156 € /mois soit 1872 /an
En SUS du prix, un grand garage de plus de 18 m²
Autres prestations : Double vitrage, Climatisation, Ascenseur, Cuisine équipée
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Caracteristiques
- Surface séjour : 40 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Année construction : 1980
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : A rafraichir
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Proche ecole et commodités
- Ascenseur
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 872 € (156 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Cot'Ouest Immobilier
203 avenue de la californie
06200 Nice
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