NICE fabron, appartement 65 m2

Exclusivité Nouveauté ! Baisse de prix

NICE fabron, appartement 65 m2

324 000 €
340 200 $ 265 680 £
65 m²
2
1

Exclusivité - Nice ouest - Beau 3P de 70 m2 situé dans le quartier privilégié de Fabron, au calme absolu, exposé S/O, très large terrasse, lumineux, en étage élevé avec une belle vue mer !

Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse de 26 m2, de 2 chambres avec placards, d'une sdb et d'un wc !

Climatisation reversible - nombreux rangements 

Possibilité d'acquérir un garage en S/sol ( 25.000 € )

Appartement en très bon état !

Il est occupé par un locataire jusque fin 2026 ( loyer = 1.300 € / mois charges comprises )

Transports, écoles et quelques commerces à proximité ..

Caracteristiques

  • Surface séjour : 36 m²
  • Surface terrasse : 23 m²
  • Année construction : 1995
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 324 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 920 € (160 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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165 Avenue de Nice
06800 Cagnes-sur-Mer
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