NICE - Cessole / Villa Arson
T3 / PARFAIT ÉTAT / TERRASSE / PLEIN SUD / PARKING SOUS-SOL / CAVE
Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe appartement trois pièces en parfait état, idéalement situé dans le secteur commerçant et recherché de Cessole ! 
En retrait du boulevard, il offre un environnement relativement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports : supermarché et bus à 2 minutes à pied, tramway à seulement 500 mètres.
Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant un agréable espace de vie d'environ 30m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une petite terrasse exposée plein Sud.
Deux jolies chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.
Vous apprécierez le confort moderne de ce bien : climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, et nombreux rangements.
Un parking en sous-sol équipé d'une prise électrique ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91