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Vente et achat appartement 3 pièces nice, 81 annonces

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Vente appartement NICE, Nice Ouest
3 pièces 69 m²
180 000 €
NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse  Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque pièce, possédant une triple exposition. Belle distribution avec 2 chambres à l'arrière côté... NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse  Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque pièce, possédant une triple exposition. Belle distribution avec 2 chambres à l'arrière côté verdure, possibilité cuisine US, salle de douche avec... NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse  Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque pièce, possédant une triple exposition. Belle distribution avec 2 chambres à l'arrière côté verdure, possibilité cuisine US, salle de douche avec... NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse  Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de... NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse  Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque... NICE OUEST / Grand Arénas / 3 pièces / terrasse  Appartement traversant 3 pièces de 69m, en étage élevé offrant une vue belle vue dégagée de chaque pièce, possédant une triple exposition. Belle distribution avec 2 chambres à l'arrière côté verdure, possibilité cuisine US, salle de douche avec fenêtre, rangements....
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 69 m²
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Vente appartement NICE, Front de mer
3 pièces 98 m²
1 150 000 €
Belle opportunité sur la Promenade des Anglais ! Superbe emplacement sur la Prom', à 5 minutes de la zone piétonne, proche de tout commerce utile et à 200 mètres du tramway. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec deux ascenseurs,... Belle opportunité sur la Promenade des Anglais ! Superbe emplacement sur la Prom', à 5 minutes de la zone piétonne, proche de tout commerce utile et à 200 mètres du tramway. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec deux ascenseurs, accessible par la Promenade ou bien par la rue... Belle opportunité sur la Promenade des Anglais ! Superbe emplacement sur la Prom', à 5 minutes de la zone piétonne, proche de tout commerce utile et à 200 mètres du tramway. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec deux ascenseurs, accessible par la Promenade ou bien par la rue... Belle opportunité sur la Promenade des Anglais ! Superbe emplacement sur la Prom', à 5 minutes de la zone piétonne, proche de tout commerce utile... Belle opportunité sur la Promenade des Anglais ! Superbe emplacement sur la Prom', à 5 minutes de la zone piétonne, proche de tout commerce utile et à... Belle opportunité sur la Promenade des Anglais ! Superbe emplacement sur la Prom', à 5 minutes de la zone piétonne, proche de tout commerce utile et à 200 mètres du tramway. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec deux ascenseurs, accessible par la Promenade ou bien par la rue Andrioli. 3/4 Pièces...
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 98 m²
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Vente appartement NICE, Nice Saint Roch
3 pièces 68 m²
234 150 €
RESIDENCE NEUVE LIVRAISON  FIN 2026 Travaux déja engagés Nice quartier Saint Roch - Résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de spacieuses terrasses- Balcons et Loggia. Accés 25minutes pour Monaco- 13 minutes pour la gare de... RESIDENCE NEUVE LIVRAISON  FIN 2026 Travaux déja engagés Nice quartier Saint Roch - Résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de spacieuses terrasses- Balcons et Loggia. Accés 25minutes pour Monaco- 13 minutes pour la gare de Riquier-Tramway. Nous vous proposons ce magnifique... RESIDENCE NEUVE LIVRAISON  FIN 2026 Travaux déja engagés Nice quartier Saint Roch - Résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de spacieuses terrasses- Balcons et Loggia. Accés 25minutes pour Monaco- 13 minutes pour la gare de Riquier-Tramway. Nous vous proposons ce magnifique... RESIDENCE NEUVE LIVRAISON  FIN 2026 Travaux déja engagés Nice quartier Saint Roch - Résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par... RESIDENCE NEUVE LIVRAISON  FIN 2026 Travaux déja engagés Nice quartier Saint Roch - Résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de... RESIDENCE NEUVE LIVRAISON  FIN 2026 Travaux déja engagés Nice quartier Saint Roch - Résidence contemporaine avec de beaux volumes prolongés par de spacieuses terrasses- Balcons et Loggia. Accés 25minutes pour Monaco- 13 minutes pour la gare de Riquier-Tramway. Nous vous proposons ce magnifique 3 piéces au dernier...
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 68 m²
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Vente appartement NICE, Centre-ville
3 pièces 58 m²
319 000 €
                               UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD  Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3 piéces 58m2 traversant- calme et ensoleillement- Etat Neuf- Cet appartement bénéficie d'une piéce...                                UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD  Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3 piéces 58m2 traversant- calme et ensoleillement- Etat Neuf- Cet appartement bénéficie d'une piéce Mansardée ( 6m2) avec un Velux au dernier étage-...                                UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD  Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3 piéces 58m2 traversant- calme et ensoleillement- Etat Neuf- Cet appartement bénéficie d'une piéce Mansardée ( 6m2) avec un Velux au dernier étage-...                                UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD  Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3...                                UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD  Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3 piéces...                                UNIQUE SUR NICE GARE DU SUD  Emplacement privilégié de la Rue Piétonne Clément Roassal- Trés bel appartement 3 piéces 58m2 traversant- calme et ensoleillement- Etat Neuf- Cet appartement bénéficie d'une piéce Mansardée ( 6m2) avec un Velux au dernier étage- une grande cave au...
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 58 m²
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Vente appartement NICE
3 pièces 74 m²
226 990 €
Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m²- NICE Ouest
Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une grande pièce de vie très lumineuse, 2 chambres avec rangements,... Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une grande pièce de vie très lumineuse, 2 chambres avec rangements, possible de créer une 3eme chambre. Une salle de... Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une grande pièce de vie très lumineuse, 2 chambres avec rangements, possible de créer une 3eme chambre. Une salle de... Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine... Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée... Appartement 3 / 4 pièces traversant 75 m2- NICE Ouest Situé en rez-de-chaussée surélevé - Vue dégagée Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une grande pièce de vie très lumineuse, 2 chambres avec rangements, possible de créer une 3eme chambre. Une salle de douche Et un extérieur de...
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 74 m²
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Vente appartement NICE, Promenade des Anglais
3 pièces 118 m²
Sous compromis de vente
Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing : grand 3 pièces traversant de 118 m², comprenant :  Coté mer, beau séjour et une chambre avec sa salle de bains, les deux pièces ouvrent sur une joli terrasse avec une magnifique... Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing : grand 3 pièces traversant de 118 m², comprenant :  Coté mer, beau séjour et une chambre avec sa salle de bains, les deux pièces ouvrent sur une joli terrasse avec une magnifique vue mer et palmiers. Coté cour, deuxième chambre... Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing : grand 3 pièces traversant de 118 m², comprenant :  Coté mer, beau séjour et une chambre avec sa salle de bains, les deux pièces ouvrent sur une joli terrasse avec une magnifique vue mer et palmiers. Coté cour, deuxième chambre... Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing : grand 3 pièces traversant de 118 m², comprenant :  Coté mer, beau séjour et une... Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing : grand 3 pièces traversant de 118 m², comprenant :  Coté mer, beau séjour et une... Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing : grand 3 pièces traversant de 118 m², comprenant :  Coté mer, beau séjour et une chambre avec sa salle de bains, les deux pièces ouvrent sur une joli terrasse avec une magnifique vue mer et palmiers. Coté cour, deuxième chambre avec salle d'eau,...
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 118 m²
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Vente appartement NICE, Promenade des Anglais
3 pièces 63 m²
630 000 €
Extrêmement RARE ! Résidence le Capitole, une des seules résidences sur la Promenade des Anglais disposant de son parc privé, proposant à la fois un accès agréable par un jardin depuis la Promenade des Anglais, mais également un calme unique... Extrêmement RARE ! Résidence le Capitole, une des seules résidences sur la Promenade des Anglais disposant de son parc privé, proposant à la fois un accès agréable par un jardin depuis la Promenade des Anglais, mais également un calme unique malgré son emplacement central, proche de tout... Extrêmement RARE ! Résidence le Capitole, une des seules résidences sur la Promenade des Anglais disposant de son parc privé, proposant à la fois un accès agréable par un jardin depuis la Promenade des Anglais, mais également un calme unique malgré son emplacement central, proche de tout... Extrêmement RARE ! Résidence le Capitole, une des seules résidences sur la Promenade des Anglais disposant de son parc privé, proposant à la fois... Extrêmement RARE ! Résidence le Capitole, une des seules résidences sur la Promenade des Anglais disposant de son parc privé, proposant à la fois un... Extrêmement RARE ! Résidence le Capitole, une des seules résidences sur la Promenade des Anglais disposant de son parc privé, proposant à la fois un accès agréable par un jardin depuis la Promenade des Anglais, mais également un calme unique malgré son emplacement central, proche de tout commerce utile, et à 50...
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 63 m²
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Vente appartement NICE, Carrefour TNL
3 pièces 72 m²
355 000 €
NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la gare de riquier pour les travailleurs monégasque. Appartement climatisé, volets motorisés, large... NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la gare de riquier pour les travailleurs monégasque. Appartement climatisé, volets motorisés, large cuisine équipée, double vitrage, tableau... NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la gare de riquier pour les travailleurs monégasque. Appartement climatisé, volets motorisés, large cuisine équipée, double vitrage, tableau... NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de... NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la... NICE RIQUIER, En étage, confortable 3 pièces traversant en parfait état, aux pieds des commerces et des axes autoroutiers, à 5 minutes à pied de la gare de riquier pour les travailleurs monégasque. Appartement climatisé, volets motorisés, large cuisine équipée, double vitrage, tableau électrique sécurisé. Parking...
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 72 m²
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Vente appartement NICE, Mont Boron
3 pièces 93 m²
695 000 €
NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME...
NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE JARDIN 90M² - PARKING Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports via Monaco et port de Nice (ligne 2 du tramway, direct centre ville et aéroport... NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE JARDIN 90M² - PARKING Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports via Monaco et port de Nice (ligne 2 du tramway, direct centre ville et aéroport de Nice), dans une copropriété en parfait état... NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE JARDIN 90M² - PARKING Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports via Monaco et port de Nice (ligne 2 du tramway, direct centre ville et aéroport de Nice), dans une copropriété en parfait état... NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE JARDIN 90M² - PARKING Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des... NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE JARDIN 90M² - PARKING Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces... NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE JARDIN 90M² - PARKING Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports via Monaco et port de Nice (ligne 2 du tramway, direct centre ville et aéroport de Nice), dans une copropriété en parfait état (parties communes et...
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 93 m²
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Vente appartement NICE, campagne
3 pièces 64 m²
233 362 €
Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére - PROGRAMME NEUF LIVRABLE FIN 2026 Petite Résidence de trés bon standing-  sur terrain paysagé calme et ensoleillement- Appartement... Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére - PROGRAMME NEUF LIVRABLE FIN 2026 Petite Résidence de trés bon standing-  sur terrain paysagé calme et ensoleillement- Appartement 3 piéces 64 m2 situé au 2éme étage- séjour de 36 m2- 1... Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére - PROGRAMME NEUF LIVRABLE FIN 2026 Petite Résidence de trés bon standing-  sur terrain paysagé calme et ensoleillement- Appartement 3 piéces 64 m2 situé au 2éme étage- séjour de 36 m2- 1... Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére - PROGRAMME NEUF LIVRABLE FIN... Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére - PROGRAMME NEUF LIVRABLE FIN 2026 Petite... Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére - PROGRAMME NEUF LIVRABLE FIN 2026 Petite Résidence de trés bon standing-  sur terrain paysagé calme et ensoleillement- Appartement 3 piéces 64 m2 situé au 2éme étage- séjour de 36 m2- 1 Belle chambre de...
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 64 m²
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Vente appartement NICE, Vieux Nice
3 pièces 88 m²
320 000 €
Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements  IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements  Idéalement placé dans le vieux Nice à... Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements  IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements  Idéalement placé dans le vieux Nice à deux pas de la coulée verte et la place Masséna,... Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements  IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements  Idéalement placé dans le vieux Nice à deux pas de la coulée verte et la place Masséna,... Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements  IDÉAL... Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements  IDÉAL INVESTISSEUR... Vieux Nice – Proche coulée verte et place Massena - Duplex d'environ 88 m² à rénover avec possibilité de créer deux appartements  IDÉAL INVESTISSEUR location AIR BNB, possibilité de créer deux appartements  Idéalement placé dans le vieux Nice à deux pas de la coulée verte et la place Masséna, du tramway et des...
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 88 m²
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Vente appartement NICE
3 pièces 77 m²
499 000 €
APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE  Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de Fabron. Idéalement situé en angle, dans une résidence très recherchée, ultra standing et... APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE  Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de Fabron. Idéalement situé en angle, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée.   Sa surface habitable de 78 m² offre un... APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE  Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de Fabron. Idéalement situé en angle, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée.   Sa surface habitable de 78 m² offre un... APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE  Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les... APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE  Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de... APPARTEMENT LOUE EN BAIL A VIE  Nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces situé dans le meilleur secteur de Nice Ouest, sur les hauteurs de Fabron. Idéalement situé en angle, dans une résidence très recherchée, ultra standing et sécurisée.   Sa surface habitable de 78 m² offre un espace confortable, avec...
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Vente appartement NICE, Centre-ville
3 pièces 70 m²
438 000 €
(06) NICE - Quartier ARENAS  EXCEPTIONNEL !! à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte d'usage sociale et générationnelle. Nouvelle urbanité... Nature de vie moderne avec son pôle... (06) NICE - Quartier ARENAS  EXCEPTIONNEL !! à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte d'usage sociale et générationnelle. Nouvelle urbanité... Nature de vie moderne avec son pôle économique. Appartement 3 Pièces avec Terrasses... (06) NICE - Quartier ARENAS  EXCEPTIONNEL !! à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte d'usage sociale et générationnelle. Nouvelle urbanité... Nature de vie moderne avec son pôle économique. Appartement 3 Pièces avec Terrasses... (06) NICE - Quartier ARENAS  EXCEPTIONNEL !! à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte... (06) NICE - Quartier ARENAS  EXCEPTIONNEL !! à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte... (06) NICE - Quartier ARENAS  EXCEPTIONNEL !! à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte d'usage sociale et générationnelle. Nouvelle urbanité... Nature de vie moderne avec son pôle économique. Appartement 3 Pièces avec Terrasses . Proximité : Aéroport de...
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 70 m²
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Vente appartement duplex NICE, Centre-ville
3 pièces 73 m²
459 000 €
NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un environnement exceptionnel, un cadre de vie... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un environnement exceptionnel, un cadre de vie... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un environnement exceptionnel, un cadre de vie agréable, idéal et...
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Vente appartement duplex NICE, Centre-ville
3 pièces 67 m²
397 000 €
NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un environnement exceptionnel, un cadre de vie... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un environnement exceptionnel, un cadre de vie... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et... NICE « L'Angelo » est situé dans le quartier résidentiel de Saint jean d'Angély. Profitez des restaurants, cafés, des multiples commerces et services à deux pas. Idéal pour une vie familiale, de nombreux établissements son bénéficie d'un environnement exceptionnel, un cadre de vie agréable, idéal et...
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