DUPLEX LUMINEUX AVEC GARAGE, CLAVIÈRE, ITALIE 3ème étage, Vue dégagée,  Proche des pistes : 292 000 €

Découvrez ce duplex spacieux et chaleureux situé au 3ème étage d'une résidence à Clavière, en Italie, à quelques minutes des pistes de ski. Parfait pour les familles ou les passionnés de montagne, cet appartement est vendu équipé et en très bon état. Il bénéficie d'une exposition lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et d'une vue imprenable sur les paysages enneigés.

Atout supplémentaire : Garage privé inclus dans le prix, idéal pour ranger votre voiture ou votre matériel de ski.

1er niveau : Espace de vie convivial

Entrée : Accueil pratique avec rangements.
Salon-séjour : Espace ouvert et lumineux avec accès à un balcon fermé offrant une vue sur les montagnes.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne.
Salle d'eau : Douche, lavabo, WC.
Chambre : Lit double, placard intégré et fenêtre avec vue sur les sapins (enneigés).

2ème niveau : Espace nuit familial

Grande chambre parentale : Lit double, deux lits enfants (parfait pour une famille), et placards intégrés.
Espace détente : Coin lecture ou bureau possible.
Rangements : Nombreux placards pour optimiser l'espace.

Équipements et détails pratiques
Chauffage central et radiateurs dans chaque pièce.
Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.
Balcon accessible depuis le salon.
Garage privé inclus dans la vente.

Vendu équipé : Meubles, électroménagers et décoration inclus.

Le prix de vente affiché est de 292 000 €. En sus de ce prix, les frais d'agence s'élèvent à 3 % HT (soit 8 760 € HT), auxquels s'ajoute la TVA italienne de 22 %, pour un total de 10 687,20 € TTC. Ces frais, à la charge de l'acquéreur, couvrent les services de l'agence italienne mandatée pour la transaction

Atouts de l'appartement
Emplacement idéal : À proximité des remontées mécaniques et des commerces de Clavière. 
Lumineux et spacieux : Double exposition et volumes généreux.
Parfait pour les familles : Espace nuit séparé et lits enfants inclus.
Garage privé : Un vrai plus pour les résidents ou les vacanciers.
Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, vendu clé en main.
À proximité Station de ski de Clavière (accès direct aux pistes), Commerces et restaurants accessibles à pied, Frontière française (Montgenèvre) à quelques minutes.

Prix et contact
Prix de vente : 292 000 € (garage inclus). Frais d'agence : 3% HT à la charge de l'acquéreur.