MARSEILLE Bord de mer, appartement 93,34 m2
T3 CADENELLE CORNICHE
.Super Cadenelle , résidence sécurisée de prestige dans le plus grand parc privé de Marseille proche de la promenade de la Corniche J.F Kennedy . Découvrez cet appartement de T3 traversant de 93 m² entièrement repeint récemment , composé d'une entrée , d'un séjour salle à manger , de 2 chambres spacieuses , d'une cuisine indépendante équipée avec entrée de service , d'une salle de bain , d'une salle d'eau , deux toilettes , terrasses de 31 m² , une cave .
Cet appartement bénéficie de part son emplacement de toutes les commodités , à savoir une magnifique piscine gardiennée de 33,33mètres avec restaurant et vestiaires, une supérette avec magasin de presse , un service de bus privée désservant le quartier Périer Paradis Prado , salon de beauté , coiffeur , plasticien ,réception ouverte 24H/24H ,chauffage collectif par le sol et air pulsé , climatisation collective , entretien du chauffage et de la climatisation inclus ,gardes véhiculés nuits et jours , garages gardés , 3 courts de tennis avec réservation ....
Mandat de vente N° 636..
DPE: D (211 ) KWep/m²/an ; GES: E (49 ) Kg ep CO2/m²/an .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an - Prix moyen des énergies indexées pour les années 2021 ,2022 ,2023 .
Montant de l'impôt foncier : 3591euros .
Charges de copropriété : 800 euros par mois soit 9600 euros/an.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L721 1 du code de la construction et de l'habitat .
Prix de vente de l'appartement : 560.000euros Honoraires d'agence inclus
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur .
Les fonds versés par le(les) acquéreur(s)sont séquestrés chez un Notaire .
Contacter jacques saint-laurent Agent immobilier Directeur d' Harrington Park Immobilier la Cadenelle depuis l'année 2001 au 06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42 .
Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la Carte Professionnelle N°1310 2016 000 014 141 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie Marseille Provence .
Caisse de Garantie ALLIANZ IARD 110.000 euros - sans maniement de fonds -
1, cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE .
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 31 m²
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- Standing : Luxe
- État immeuble : Ravalement fait
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 9 600 € (800 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici