L'agence L'ADRESSE STENA Vous propose un appartement T3 de 62 m² situé au dernier étage, avec deux spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et la bonne mère. Niché au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Traversant, sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un séjour ouvert sur l'espace extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Stationnement libre dans la résidence. Bien soumis à la copropriété (219 lots dont 156 lots d'habitation) , charges annuelles de 2160 euros. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe E Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 219 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.