L'Adresse STENA vous propose un Bel appartement T3 de 63 m² avec une belle terrasse de 16m2 situé au sein d'une résidence récente entretenue et arborée dans le quartier apprécié des Camoins, au coeur du 11-ème arrondissement. Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse. La partie nuit propose deux jolies chambres avec placards et une salle de bains avec un wc séparé. Côté extérieur bénéficiez d'une agréable terrasse où vous apprécierez vous détendre. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à tous types de famille. Un box en sous-sol peut être vendu avec l'appartement. N'attendez pas pour le visiter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Bien soumis à la copropriété (98 lots dont 44 lots d'habitation) , charges annuelles de 1 872 euros (soit 156 euros par mois comprenant l'eau chaude et froide, l'entretien de la résidence, l'ascenseur, le portail électrique). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/09/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Classe A consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.