Draguignan – Appartement T3 de 55m² – Résidence calme – Idéal investissement ou premier achat

Exclusivité – À saisir !

Situé dans les hauteurs de Draguignan, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loué 800 € charges comprises (possibilité de vente libre).

 Situation idéale
    •    Résidence desservie par les bus (accès centre-ville et établissements scolaires)
    •    Environnement paisible
    •    Appartement en bout d'immeuble
 Aucun voisin au-dessus ni sur un côté = tranquillité assurée

 Descriptif du bien
    •    4ᵉ étage sans ascenseur
    •    Appartement lumineux avec exposition Sud-Est
    •    Vue dégagée sur la ville de Draguignan et les collines
    •    Rafraîchissement à prévoir (pas de gros travaux)

Composition :
✔ Entrée avec placard
✔ Séjour lumineux donnant sur un balcon de 4 m²
✔ Cuisine indépendante aménagée et équipée (restera lors de la vente)
✔ Dégagement
✔ WC indépendant
✔ Salle de douche
✔ Chambre Nord – 11 m²
✔ Chambre Sud – 9,5 m² avec placard

 Annexes
    •    Cave privative
    •    Nombreuses places de parking dans la résidence (non saturée)

 Atout investissement
    •    Appartement actuellement loué
    •    Rentabilité nette supérieure à 7,8 %
 Excellent produit pour investisseur
 Convient aussi parfaitement pour un premier achat

 Informations & visites

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Laetitia – 06 08 94 29 68

 Merci de noter que les visites ne peuvent pas être programmées la veille pour le lendemain.