MAUGUIO Canon plage, appartement 66,87 m2

Sélection Nouveauté !

MAUGUIO Canon plage, appartement 66,87 m2

520 000 €
546 000 $ 426 400 £
66 m²
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1

Exceptionnel Duplex avec vues mer et port – Carnon
Acanthe Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement placé entre vue mer et vue port.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme il y a moins de deux ans, ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée.
Au 1er niveau :
    •    Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse avec vue port
    •    Cuisine ouverte entièrement équipée
    •    Salle à manger conviviale
Au 2nd niveau :
    •    Deux belles chambres lumineuses, l'une avec terrasse et vue mer, l'autre avec vue port
    •    Une salle d'eau contemporaine
    •    Un WC indépendant
Vous apprécierez son emplacement de premier ordre, ses vues imprenables, ainsi que son accès direct à la plage depuis la résidence.
✨ Produit coup de cœur – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Barbara: 0631282009

Caracteristiques

  • Surface séjour : 28 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud
  • Vue : Aperçu mer et Port
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte acoustique
  • 1 terrasse de 7,08m2 et...
  • rénovation et équipement de moins de 2 ans
  • Volets roulants électriques

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 520 000 € honoraires inclus
    4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (500 000 € hors honoraires), bien en copropriété (38 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 970 € (248 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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Acanthe Immobilier
29, Avenue Jean Jaurès
34170 Castelnau le Lez
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