CANNES CALIFORNIE, appartement de caractère 79,52 m2

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CANNES CALIFORNIE, appartement de caractère 79,52 m2

495 000 €
519 750 $ 405 900 £
79 m²
2
1

Au coeur de l'illustre quartier de la Californie, confortable et élégant 3P de 79 m² niché en rez-de-parc de ce magnifique Hôtel Particulier de 1876 ! Séjour plein Sud de 22 m² avec accès direct au parc et une très belle vue sur les jardins, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres de 14m² chacune, un grenier en location à 80 €/mois de 18m²...Appartement lumineux avec une belle hauteur sous-plafond.
Au sein d'un magnifique parc sécurisé et très soigneusement entretenu, vous profiterez d'un environnement calme et ultra-privilégié : Gardiennage avec réception, salons communs, tennis, parking collectif avec jouissance de deux emplacements...Un coin de paradis à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre et de la Croisette...
Coup de coeur garanti pour ce bien en excellent état et jouissant d'une ambiance unique à l'esprit Belle Epoque !
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Année construction : 1876
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Bourgeois
  • État immeuble : Ravalement fait
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Réception et gardien
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Salon commun
  • Résidentiel
  • Parking collectif

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 495 000 € honoraires inclus
    6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (467 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 376 € (198 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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Agence de la Source
24 Boulevard Alexandre III
06400 Cannes
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Vente appartement de caractère Cannes
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