CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL. DANS COPROPRIETE DE DEUX LOTS.

LOT 1 - APPARTEMENT T2 REZ DE JARDIN d'une surface de 80m² (pourra être transformé en T3).
PLUS UNE PETITE MAISON ATTENANTE d'une surface de 35m² au sol.

L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, un wc, une salle d'eau à créer et d'une pièce à déterminer qui donne accès au jardin privatif.  
La petite maison attenante pourra être transformée en studio ou 2 pièces ou faire office de bureau, ou tout autre local d'activité (stationnement devant). Les menuiseries sont neuves et le reste à aménager.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 par des artisans locaux (Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine). Factures fournies.
Jardin privatif de 400m² et places de parking réservées.
Chauffage et eau chaude électriques. Compteurs d'eau et électrique individuel
Assainissement individuel conforme (ECOFLO d'octobre 2022). Toiture neuve 2025.
Classe énergie : D - Taxe Foncière : 420€ / an.

Prix : 88.000€
Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53