CAGNES-SUR-MER Hippodrome, appartement 74,38 m2
A 150 mètres des plages, charmant appartement de 3 pièces dans une résidence paisible et sécurisée du quartier très prisé de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer. Ce bien, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, offre une jolie vue mer. Orienté sud, il est lumineux et traversant, en exposition principale Sud, d'une belle surface de 74,38 m² complétée d'une terrasse profonde de 12 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce logement se compose également d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain. Avec ses prestations telles que le double vitrage, les stores électriques, l'ascenseur, un parking privé + des places de parking pour visiteurs et une cave, cet appartement offre un cadre de vie calme et résidentiel.
Se dressant fièrement sur le littoral de la Côte d'Azur, l'Hippodrome de Cagnes-sur-Mer est une attraction majeure locale. C'est un lieu emblématique dédié aux courses de chevaux et au divertissement de haut niveau. En opération depuis 1960, l'Hippodrome accueille chaque année plus de 120 journées de courses, passionnant les parieurs et les amateurs de sports équestres. L'infrastructure spacieuse du site offre également des services de restauration et des salles de séminaires pour les événements d'entreprise. L'Hippodrome de Cagnes-sur-Mer, avec son agitation énergique, est une partie intégrante de l'atmosphère glamour et dynamique typique de la ville.
Caracteristiques
- Surface séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Année construction : 1974
- Exposition : Sud
- Vue : Mer
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A moderniser
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Vendu libre
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
- Parking visiteurs
- Ascenseur
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 516 € (293 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici