ANTIBES Les combes, appartement 74,12 m2
ANTIBES, résidentiel, chemin des combes, dans une copropriété bien entretenue, bien habité ou il fait bon vivre, Pas de vis a vis.
Ce 3 Pièces de 74.12m² composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger avec cuisine US aménagée équipée, d'un séjour de 22.86 m², de deux chambres, d'un WC et d'une grande salle de bain. Parking extérieur privatif.
- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire de 19,65 m², non comptabilisé dans la surface Carrez (54.47m² Carrez + 19,65 m² hors Carrez), donc sans impact sur la taxe foncière (1 063 € en 2024).
- Appartement très lumineux avec jolie vue sur les Alpes du Sud et un petit bout de mer
- Calme
- Résidence conviviale avec un groupe WhatsApp facilitant les échanges entre voisins et le Conseil syndical.
- Grande cave.
- ascenseur
De préférence vendu avec les meubles.
(L'appartement peut ce loué 1 235€CC/mois)
Votre contact, DI PONIO FABRICE 06.20.96.65.51 GERANT
Prix du bien : 319 000 € HAI - Prix du bien hors honoraires : 303 809 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15 191 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caracteristiques
- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 19 m²
- Année construction : 1988
- Exposition : Est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Stores électriques
- ascenceur
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 299 000 € honoraires inclus
5,26% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (284 050 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 680 € (140 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Prestigimmo.fr
2791, Ch. St Bernard, Sophia Antipolis accès n°1 porte 19, Bât. B
06220 Vallauris
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