2 PIÈCES EN REZ DE JARDIN AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING – RUE DES JARDINS

Dans le quartier recherché de la Rue des Jardins, découvrez ce charmant 2 pièces trame éventail, en rez-de-jardin offrant un agréable aperçu mer.

L'appartement bénéficie d'une grande terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil, partager des repas en plein air ou se détendre en toute quiétude.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Situé dans le domaine prisé de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, le site offre un cadre de vie exceptionnel : 5 piscines, golf, tennis, padel, commerces et restaurants.

Appartement libre de gestion, parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »