SAINT-RAPHAËL Proche plages, appartement 23,1 m2

Exclusivité Sélection Nouveauté !

SAINT-RAPHAËL Proche plages, appartement 23,1 m2

181 000 €
190 050 $ 148 420 £
23 m²
1

Cap Esterel - Agay. Très belle opportunité pour ce studio Climatisé de 23.10 m2

Studio relooké avec terrasse et vue imprenable. Posez vos valises et laissez-vous séduire…

Idéalement situé au rez-de-chaussée, proche de la place principale et début de la rue des Commerces, ce studio de 23.10 m², entièrement relooké et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue à couper le souffle sur les jardins et la mer.

À l'extérieur, une terrasse de 7.95 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama.

À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir quatre couchages confortables. 

Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur.

Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 7 m²
  • Année construction : 1989
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Ravalement fait
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 181 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (111 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 280 € (190 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

Contact agence


Esterel Immobilier
52 Rue des Calanques
83530 Agay
Consulter le barème Esterel Immobilier
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Vente appartement Saint-Raphaël
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