NICE Andrioli/proche mer, appartement 56,5 m2

Exclusivité Sélection Nouveauté !

NICE Andrioli/proche mer, appartement 56,5 m2

555 000 €
582 750 $ 455 100 £
56 m²
1
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Nouvelle exclusivité Agence Capitole !
Dans la résidence prisée du Capitole, avec accès direct depuis le 51 Promenade des Anglais par le parc privé de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces entièrement rénové, comprenant : hall d'entrée, beau séjour de 23m², cuisine indépendante équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau avec coin buanderie, rangements et cave. Toutes les pièces principales ouvrent sur une terrasse assez profonde de 11.75 m² exposée Ouest.
Le bien est entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, suivi par un architecte. Conçu pour optimiser l'espace et proposer un maximum de confort (double vitrage, parquet d'origine, climatisation centralisée, électroménager encastrée, chauffage au sol, belle hauteur sous plafond), cet appartement est idéal pour un pied à terre.
Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profitez de la vie niçoise pour devenir un "nissart" !
Emplacement central et à 100 mètres des plages de la Promenade, assez calme, la Rue Andrioli à sens unique étant peu passante, proche de tout commerce et de la ligne 2 du tramway. Le tout dans une résidence classée au patrimoine mondial du XXè siècle.

Pour + d'informations sur cette résidence particulièrement prisée sur Nice, consultez notre page 
https://www.agencecapitole.com/le+capitole+promenade+des+anglais+nice.html
 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 23 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Aperçu mer
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 555 000 € honoraires inclus
    4,72% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (530 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 160 € (180 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

Contact agence


Agence Capitole
53 Promenade des Anglais
06000 Nice
Consulter le barème Agence Capitole
logo Agence Capitole
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