MONTPELLIER Prés d'Arènes, appartement 40,7 m2

Baisse de prix

MONTPELLIER Prés d'Arènes, appartement 40,7 m2

180 000 €
189 000 $ 147 600 £
40 m²
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Venez découvrir ce splendide T2 niché dans l'éco-quartier très recherché de la Restanque à Montpellier, un emplacement des plus exquis.

Il s'agit d'un cadre tranquille de 40,7 m², situé dans la somptueuse résidence "Nova Park". Vous serez accueilli par un charmant salon de 22 m² et une spacieuse chambre de 12,2 m² munie d'un placard intégré.
À noter, l'appartement est doté d'une salle de bain raffinée de désign italien et de toilettes suspendues.
La cuisine, dessinée par So'Cooc, est aménagée pour s'intégrer parfaitement à l'espace du salon, tout en étant totalement équipée.

Ce merveilleux appartement dispose en outre d'une exceptionnelle terrasse de 7,5 m² sans vis-à-vis, face au Sud, offrant une vue panoramique depuis la chambre et le salon.
En guise de bonus, l'appartement profite d'un parking privé souterrain et de finitions de haut standing telles que des volets électriques et une peinture élégante blanche satinée et mate.

Niché au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un paysage urbain. La résidence "Nova Park" jouit d'un emplacement idéal accessibles via la ligne 4 du tramway (arrêt Restanque), à proximité de l'autoroute A7, rendant la mer plus jamais trop lointaine.
De plus, l'appartement offre un accès aisé aux commodités du quartier : magasins, centre commercial... et se trouve dans une résidence sécurisée et sereine.

Le bâtiment, construit en 2024, est neuf avec un chauffage individuel électrique, un standing résidentiel, un ascenseur et un parking pour les visiteurs.

Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site web des Géorisques.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Année construction : 2024
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panorama urbain
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Neuf
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Stores électriques
  • Parking visiteurs

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 180 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (116 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 378 € (115 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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29, Avenue Jean Jaurès
34170 Castelnau le Lez
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