LYON Centre-ville, appartement 44,7 m2

Exclusivité Nouveauté !

LYON Centre-ville, appartement 44,7 m2

285 000 €
299 250 $ 233 700 £
44 m²
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En plein cœur du 7ème arrondissement de LYON, je vous présente ce T2 qui vous séduira par son emplacement à seulement quelques mètres des métros Jean Jaurès et Jean Macet, à 2 pas de L'EM Lyon Business School et qui offre une vue d'exception, totalement dégagée sur les collines lyonnaises et la Basilique Notre Dame de Fourvière.
Situé au 7ème étage au sein d'une résidence sécurisée, ce bien rare à la vente est récent (2017). Il offre ainsi un confort énergétique appréciable, une vaste salle de douche, un WC séparé, une chambre de 11,2 m² et une cuisine ouverte partiellement équipée. 
Ce bien apporte également d'autres atouts essentiels : 
- Une profonde terrasse couverte de 11,5 m² prolonge la pièce de vie et vous permettra de partager de bons moments de convivialité. 
- Un Garage fermé en sous-sol est compris dans le prix
- Et un Local vélo est à disposition au pied de l'immeuble.

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations . 
Valérie DELTOUR (N°EI 017536443) agent immobilier réseau
à la bonne porte, honoraires à la charge du vendeur.
Numéro : 06 85 40 29 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Caracteristiques

  • Surface séjour : 26 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Année construction : 2017
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Neuf
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • garage fermé en sous sol
  • Double vitrage
  • Local Vélo
  • Terrasse profonde
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 285 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (86 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 300 € (108 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

Contact agence


à la bonne porte
19 cours mirabeau
13100 Aix-en-Provence
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