EXCLUSIVITÉ - LE CANNET / LYCÉE CARNOT
  
Appartement aménagé en CABINET DENTAIRE comprenant : salle d'attente, salle de soins, laboratoire, cuisine et salle d'eau avec WC. 
Une grande loggia fermée de 16m², aménagée en cuisine, agrandit considérablement la surface habitable. 
Surface : 58 m², dont 42 m² loi Carrez.
Ce bien en très bon état a fait l'objet d'une rénovation récente : installation électrique, plomberie et huisseries intérieures, carrelage et peintures. Stores électriques. Climatisation réversible. Eau chaude et chauffage au sol collectifs.
Orientation ouest, au calme absolu, en centre-ville (bd Carnot).
Diverses possibilités d'aménagement ou de destination : profession libérale, reconfiguration en appartement 3-Pièces, investissement locatif, etc.
Ravalement de façade voté et intégralement payé (travaux prévus en 2026).
En excellent état et annuellement révisés, les équipements du cabinet dentaire pourraient être cédés au nouvel acquéreur, selon des modalités à définir directement avec le vendeur.
Belle opportunité pour ce bien à fort potentiel.