JUAN-LES-PINS Square du Lys, appartement 55,06 m2
Juan-les-Pins (06160) secteur Pont du Lys. A SAISIR ! Grand 2 pièces traversant de 55m² de RETOUR A LA VENTE avec vue panoramique sur la mer, 2 terrasses et grand garage fermé. Appartement spacieux au 7ème et dernier étage d'une résidence de bon standing et gardiennée à Juan-les-Pins. Il est traversant et offre une vue panoramique sur la mer du côté sud vous permettant d'admirer les magnifiques couchers de soleil sur la méditerranée et bénéficie également d'une grande terrasse du côté nord. Il se trouve à seulement 200 mètres des plages de Juan-les-Pins, avec des transports et des commerces à proximité immédiate. Un grand garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement, assurant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Travaux de remise au goût du jour à prévoir (env. 50-60K€), vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et votre style. Possibilité de le transformer en 3 pièces selon vos envies et besoins. Étanchéité du toit de la résidence récemment refaite en mars 2023. Commerces et transports à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
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Caracteristiques
- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrasse : 19 m²
- Année construction : 1985
- Exposition : Sud nord
- Vue : Mer panoramique
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : A moderniser
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
D
En savoir plus
Informations légales
- 345 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 000 € (250 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Ciel Azur Immobilier
2, rue Pierre Loti
06160 Juan-les-Pins
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