AGAY Bord de mer, appartement

AGAY Bord de mer, appartement

266 000 €
279 300 $ 218 120 £
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Quartier Rue des Jardins - 2 pièces avec une grande terrasse et un emplacement de parking

Situé au second étage, en bout de coursive, ce 2 pièce climatisé en trame éventail allie confort, élégance et panorama à couper le souffle.

Sa terrasse, grande, accueillante et baignée de lumière, vous invite à rêver, à partager, ou simplement à admirer. Un cadre parfait pour les amoureux de la mer et de l'exceptionnel.

La chambre accède à la terrasse. La salle de bain et les toilettes sont séparés.  Le bien possède un emplacement de parking et cette copropriété a des locaux propriétaires et un local à vélo. 

Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
    •    le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
    •    l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
    •    le service de sécurité 365 jours/365,
    •    et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.

En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Caracteristiques

  • Année construction : 1989
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine
  • Parking visiteurs

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 266 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (182 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 936 € (328 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Demande d'informations

Contact agence


L'Opportunité Immobilière
8 avenue Marie France
06110 Le Cannet
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Vente appartement Agay
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Situer le bien Localisation du bien, commodités, écoles, hôpitaux, etc.

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