AGAY Bord de mer, appartement 23 m2
Rue de la Rade - Studio Climatisé - Cap Esterel - Agay.
Très belle opportunité pour ce studio de 23m2 , 4 couchages,
Rez-de-chaussée, possédant une terrasse exposé Est offrant une belle vue sur le Golf et les jardins avec un aperçu mer. Gestion Pierre et Vacances jusqu'en 2029 - idéal pied à terre ou investissement locatif.
Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale…) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
• le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
• l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
• le service de sécurité 365 jours/365,
• et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau – une vraie touche de charme local.
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé… où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !
Renseignements ou visites : contactez Sonia au 07 81 23 55 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »
Caracteristiques
- Surface terrasse : 7 m²
- Année construction : 1989
- Exposition : Est
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Prestige
- État immeuble : Bon
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Résidentiel
- Piscine
- Parking visiteurs
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 118 755 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (131 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 328 € (194 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici