CAGNES SUR MER HIPPODROME - Murs et fonds d'un hôtel-restaurant à fort potentiel. Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commodités et des sites touristiques majeurs (Musée Renoir, Château Grimaldi), cet ancien hôtel-restaurant d'environ 448 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration à la recherche d'un établissement à rénover ou relancer.
L'établissement, aujourd'hui hors exploitation, comprend :
- 12 chambres d'hôtel réparties sur plusieurs niveaux, avec climatisation individuelle et chacune sa salle d'eau.
- Un espace restaurant avec salle intérieure avec terrasse.
- Plusieurs parkings privés sur site (atout rare en centre-ville),
- Une surface exploitable de 448 m², offrant plusieurs options de réaménagement selon projet.
Le tout est proposé à 1 399 000 € murs et fonds, sans activité en cours – idéal pour une reprise immédiate, une transformation en résidence hôtelière, coliving, maison de retraite privée ou un concept hybride selon vos ambitions.

Points forts :
-Adresse stratégique sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes
-Fort potentiel de valorisation après travaux
-Cadre touristique attractif avec une clientèle annuelle mixte (loisirs et affaires)
-Possibilité d'exploitation immédiate après remise aux normes

Un dossier complet est disponible sur demande (plans, diagnostics, étude de faisabilité). Opportunité rare à visiter sans tarder. Appelez Jenniffer au 06 42 21 22 13.