À LOUER en Exclusivité – 2 LOCAUX PÔLE SANTÉ – Idéalement pour les proffessions médicales

Situés dans un environnement moderne et sécurisé, au sein d'un pôle santé dynamique, ces deux locaux peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour développer votre activité dans un cadre optimal.
Emplacement stratégique :
- Facilité d'accès grâce aux deux entrées indépendantes (une extérieure et une par la fenêtre)
- À proximité des principaux axes routiers
- Stationnement privé pour les praticiens et la patientèle

Les deux locaux offrent :
Premier local (18,9 m²) : 750 € HC + 100 € de charges mensuelles
Accès extérieur et fenêtre, idéal pour un usage polyvalent.

Deuxième local (19,88 m²) : 450 € HC + 100 € de charges mensuelles
Accès fenêtre, spacieux et fonctionnel.

Superficie totale si loués ensemble : 38,78 m²
Vous bénéficiez d'un espace de travail plus grand pour organiser vos consultations ou activités professionnelles.

Caractéristiques communes :
Salle d'attente partagée : Accueil de vos patients dans un espace confortable

Cuisine indépendante : Pause réservée aux professionnels

Accès sécurisé : Accès à la résidence sécurisé la nuit pour plus de tranquillité

Parking privé : Stationnement dédié pour praticiens et visiteurs

Idéal pour :
Médecins, kinésithérapeutes, orthophonistes, audioprothésistes, et autres professionnels de santé.

Conditions de location :
Loyer pour le premier local : 750 € HC + 100 € de charges

Loyer pour le deuxième local : 450 € HC + 100 € de charges

Provisions pour charges mensuelles : 100 € (comprenant internet, électricité, eau, taxe foncière, chauffage)

Dépôt de garantie : 750 € pour le premier local
Dépôt de garantie : 450 € pour le deuxème local

Honoraires d'agence : 1080 € TTC pour le premier local
Honoraires d'agence : 648 € TTC pour le deuxième local

Disponibilité : immédiatement

Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaître les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.