Local restaurant à louer – Emplacement n°1 – 1 rue d'Italie / Cours Mirabeau

Adresse emblématique du centre-ville de Aix en Provence, au 1 rue d'Italie, restaurant refait à neuf en juin 2024, disponible immédiatement, sans travaux à prévoir.

Description du local:
Restaurant d'une surface totale de 128 m², répartie sur trois niveaux, avec une belle terrasse sur rue.

• RDC : 51 m²
• R+1 : 52 m², accessible au public
• Sous-sol : 25 m²
• Terrasse : 23 m² sur la rue d'Italie
• Façade : linéaire de 8 mètres

Équipements et caractéristiques:

• Extraction 400 en place
• Cuisine équipée en R+1
• Passe-plat entre la cuisine (R+1) et le RDC
• Climatisation
• Licence IV mise à disposition
• Restaurant entièrement refait à neuf en juin 2024
• Aucun travaux à prévoir
• État de livraison à définir avec le locataire

Conditions financières:

• Direct propriétaire
• Disponibilité immédiate
• Loyer annuel: Nous consulter
• Droit d'entrée: A prévoir
• Charges annuel HT: 1 350€
• Taxe foncière annuel: 1 200€

Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43