AIX-EN-PROVENCE Centre-ville, 236 m2
Aix-en-Provence – Cours Mirabeau
Exceptionnel local commercial / restauration avec terrasse.
Emplacement n°1 sur le bas du Cours Mirabeau, proche Rotonde, au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Axe prime avec très fort flux piéton toute l'année (clientèle locale CSP+, bureaux, touristes), environnement commerçant et restauration qualitative.
Le local se compose de :
- RDC : 75 m² de surface commerciale avec belle visibilité sur le Cours
- R+1 : 117 m² (salle, cuisine, labo ou réserves selon concept)
- Accès PMR pour le R+1
- Terrasse : 35m²
Atouts techniques :
- Extraction : 40x40 en place
- Licence IV mise à disposition
- Terrasse
- Climatisation
Etat de livraison :
À définir avec le futur locataire
Droit d'entrée : À prévoir (nous consulter)
Local idéal pour un concept de restauration, pizzeria, brasserie premium, bar à cocktails, coffee shop ou enseigne de food à fort rendement souhaitant s'implanter sur l'artère emblématique d'Aix-en-Provence.
Caracteristiques
- État général : Neuf
Prestations
- Extraction
- Terrasse
- Climatiseur
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
Indisponible
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
Indisponible
En savoir plus
Informations légales
- 180 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Contact agence
M Developpement
3 Cours Mirabeau
13100 Aix en Provence
