Professionnel vente droit au bail aix en provence, 66 annonces

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280P905B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

60 m²

149 000 €

Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue n°1 à très fort passage, entourée de belles enseignes nationales et locales garantissant une visibilité optimale. La boutique, refaite entièrement à neuf, bénéficie d'un... Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue n°1 à très fort passage, entourée de belles enseignes nationales et locales garantissant une visibilité optimale. La boutique, refaite entièrement à neuf, bénéficie d'un aménagement moderne et élégant, prêt à accueillir... Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue n°1 à très fort passage, entourée de belles enseignes nationales et locales garantissant une visibilité optimale. La boutique, refaite entièrement à neuf, bénéficie d'un aménagement moderne et élégant, prêt à accueillir... Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue n°1 à très fort passage, entourée de belles enseignes nationales et... Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue n°1 à très fort passage, entourée de belles enseignes nationales et locales... Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, rue n°1 à très fort passage, entourée de belles enseignes nationales et locales garantissant une visibilité optimale. La boutique, refaite entièrement à neuf, bénéficie d'un aménagement moderne et élégant, prêt à accueillir toute activité...

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60 m²

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Baisse de prix
280P903B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

120 m²

292 000 €

Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%. CA en constante évolution 2023 = 360 000€ 2024 = 500 000€ 2025= 600 000€ (tendance) Résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000€... Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%. CA en constante évolution 2023 = 360 000€ 2024 = 500 000€ 2025= 600 000€ (tendance) Résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000€ annuel Possibilité de progression du... Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%. CA en constante évolution 2023 = 360 000€ 2024 = 500 000€ 2025= 600 000€ (tendance) Résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000€ annuel Possibilité de progression du... Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%. CA en constante évolution 2023 =... Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%. CA en constante évolution 2023 = 360... Aix-en-Provence, centre historique, restaurant bistronomique d'environ 140m2 avec un taux d'occupation de 95%. CA en constante évolution 2023 = 360 000€ 2024 = 500 000€ 2025= 600 000€ (tendance) Résultat d'exploitation bénéficiaire de 100 000€ annuel Possibilité de progression du CA, actuellement le restaurant...

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120 m²

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280P902B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

65 m²

132 000 €

Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de 40 m². Cuisine, sanitaires et une belle terrasse. Prix du fonds de commerce : 132 000 € HAI Loyer :... Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de 40 m². Cuisine, sanitaires et une belle terrasse. Prix du fonds de commerce : 132 000 € HAI Loyer : 1050 € hors taxes + 150 € de provision mensuelle... Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de 40 m². Cuisine, sanitaires et une belle terrasse. Prix du fonds de commerce : 132 000 € HAI Loyer : 1050 € hors taxes + 150 € de provision mensuelle... Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de... Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de 40... Centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue piétonne, fonds de commerce de restauration avec un RDC de 25 m² + une salle et bar en Sous-sol de 40 m². Cuisine, sanitaires et une belle terrasse. Prix du fonds de commerce : 132 000 € HAI Loyer : 1050 € hors taxes + 150 € de provision mensuelle sur charges (impôt...

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65 m²

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Baisse de prix
280P900B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

31 m²

150 000 €

Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1. Très jolie boutique actuellement du prêt à porter Superficie 30m2 + 30m2 en réserves Loyer 1737€ mensuel + 13€ charges Droit au bail 150 000€ FAI ABC immo 66, rue Boulegon Aix-en-¨Provence 04... Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1. Très jolie boutique actuellement du prêt à porter Superficie 30m2 + 30m2 en réserves Loyer 1737€ mensuel + 13€ charges Droit au bail 150 000€ FAI ABC immo 66, rue Boulegon Aix-en-¨Provence 04 42 96 96 93 Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1. Très jolie boutique actuellement du prêt à porter Superficie 30m2 + 30m2 en réserves Loyer 1737€ mensuel + 13€ charges Droit au bail 150 000€ FAI ABC immo 66, rue Boulegon Aix-en-¨Provence 04 42 96 96 93 Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1. Très jolie boutique actuellement du prêt à porter Superficie 30m2 + 30m2 en réserves Loyer... Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1. Très jolie boutique actuellement du prêt à porter Superficie 30m2 + 30m2 en réserves Loyer 1737€... Aix-en-Provence, centre historique emplacement N°1. Très jolie boutique actuellement du prêt à porter Superficie 30m2 + 30m2 en réserves Loyer 1737€ mensuel + 13€ charges Droit au bail 150 000€ FAI ABC immo 66, rue Boulegon Aix-en-¨Provence 04 42 96 96 93

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31 m²

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280P899B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

70 m²

56 000 €

Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la Clinique Axium. Le local de 70 m², réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une grande vitrine... Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la Clinique Axium. Le local de 70 m², réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, conviendrait à de... Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la Clinique Axium. Le local de 70 m², réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, conviendrait à de... Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la... Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la... Découvrez cette belle opportunité, une Jolie boutique entièrement rénovée avec beaucoup de goût, moderne et lumineuse, à proximité immédiate de la Clinique Axium. Le local de 70 m², réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, conviendrait à de nombreuses...

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70 m²

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280P898B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE

70 m²

36 000 €

Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation. Pas de restauration. Loyer 2575€ mensuels Charges 50€ mensuels Taxe foncière 100€ mensuels Droit au bail 36 000€ HAI ABC... Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation. Pas de restauration. Loyer 2575€ mensuels Charges 50€ mensuels Taxe foncière 100€ mensuels Droit au bail 36 000€ HAI ABC Immo 66, rue Boulegon Aix-en-Provence 04 42 96 96 93 Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation. Pas de restauration. Loyer 2575€ mensuels Charges 50€ mensuels Taxe foncière 100€ mensuels Droit au bail 36 000€ HAI ABC Immo 66, rue Boulegon Aix-en-Provence 04 42 96 96 93 Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation. Pas de restauration. Loyer... Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation. Pas de restauration. Loyer 2575€... Aix-en-Provence, centre historique, local en bon état de 70m2, facile à aménager. Très belle vitrine, climatisation. Pas de restauration. Loyer 2575€ mensuels Charges 50€ mensuels Taxe foncière 100€ mensuels Droit au bail 36 000€ HAI ABC Immo 66, rue Boulegon Aix-en-Provence 04 42 96 96 93

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70 m²

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280P897B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

46 m²

220 000 €

Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied. Prix du droit au bail : 220 000 € Loyer mensuel : 2 250 € + 50 € de provision sur charges Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied. Prix du droit au bail : 220 000 € Loyer mensuel : 2 250 € + 50 € de provision sur charges Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied. Prix du droit au bail : 220 000 € Loyer mensuel : 2 250 € + 50 € de provision sur charges Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied. Prix du droit au bail : 220 000 € Loyer... Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied. Prix du droit au bail : 220 000 € Loyer... Rue de la couronne, snack-resto entièrement refait à neuf et équipé d'une surface de 46m² de plain-pied. Prix du droit au bail : 220 000 € Loyer mensuel : 2 250 € + 50 € de provision sur charges

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46 m²

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280P896B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

25 m²

Sous compromis de vente

Rue Boulegon, dans un endroit passant et commerçant, une belle petite boutique d'environ 25m² avec du charme, de la hauteur sous-plafond et une jolie vitrine. Sanitaires et climatisation réversible. Prix du droit au bail : 60 000 € HAI Loyer... Rue Boulegon, dans un endroit passant et commerçant, une belle petite boutique d'environ 25m² avec du charme, de la hauteur sous-plafond et une jolie vitrine. Sanitaires et climatisation réversible. Prix du droit au bail : 60 000 € HAI Loyer mensuel : 1 070 € + 75 € de provision mensuelle sur... Rue Boulegon, dans un endroit passant et commerçant, une belle petite boutique d'environ 25m² avec du charme, de la hauteur sous-plafond et une jolie vitrine. Sanitaires et climatisation réversible. Prix du droit au bail : 60 000 € HAI Loyer mensuel : 1 070 € + 75 € de provision mensuelle sur... Rue Boulegon, dans un endroit passant et commerçant, une belle petite boutique d'environ 25m² avec du charme, de la hauteur sous-plafond et une... Rue Boulegon, dans un endroit passant et commerçant, une belle petite boutique d'environ 25m² avec du charme, de la hauteur sous-plafond et une jolie... Rue Boulegon, dans un endroit passant et commerçant, une belle petite boutique d'environ 25m² avec du charme, de la hauteur sous-plafond et une jolie vitrine. Sanitaires et climatisation réversible. Prix du droit au bail : 60 000 € HAI Loyer mensuel : 1 070 € + 75 € de provision mensuelle sur charges.

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25 m²

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280P895B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

65 m²

Sous compromis de vente

Centre-ville d'Aix, entre la Mairie et le Palais de Justice, une charmante boutique avec deux vitrines et une belle hauteur sous plafond d'une surface de 65 m² en deux pièces communicantes. Un sous-sol de stockage d'environ 130m² sain et... Centre-ville d'Aix, entre la Mairie et le Palais de Justice, une charmante boutique avec deux vitrines et une belle hauteur sous plafond d'une surface de 65 m² en deux pièces communicantes. Un sous-sol de stockage d'environ 130m² sain et accessible depuis la boutique. Rue animée et... Centre-ville d'Aix, entre la Mairie et le Palais de Justice, une charmante boutique avec deux vitrines et une belle hauteur sous plafond d'une surface de 65 m² en deux pièces communicantes. Un sous-sol de stockage d'environ 130m² sain et accessible depuis la boutique. Rue animée et... Centre-ville d'Aix, entre la Mairie et le Palais de Justice, une charmante boutique avec deux vitrines et une belle hauteur sous plafond d'une... Centre-ville d'Aix, entre la Mairie et le Palais de Justice, une charmante boutique avec deux vitrines et une belle hauteur sous plafond d'une surface... Centre-ville d'Aix, entre la Mairie et le Palais de Justice, une charmante boutique avec deux vitrines et une belle hauteur sous plafond d'une surface de 65 m² en deux pièces communicantes. Un sous-sol de stockage d'environ 130m² sain et accessible depuis la boutique. Rue animée et commerçante. Prix du droit au...

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280P893B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

50 m²

178 000 €

Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire. Rénovation récente, climatisation, très belle vitrine. Matériel et mobilier récents. Belle clientèle pour ce... Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire. Rénovation récente, climatisation, très belle vitrine. Matériel et mobilier récents. Belle clientèle pour ce salon indépendant. Fonds de commerce 178 000 €... Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire. Rénovation récente, climatisation, très belle vitrine. Matériel et mobilier récents. Belle clientèle pour ce salon indépendant. Fonds de commerce 178 000 €... Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire. Rénovation... Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire. Rénovation... Aix-en-Provence, hyper centre, fonds de commerce coiffure mixte de 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire. Rénovation récente, climatisation, très belle vitrine. Matériel et mobilier récents. Belle clientèle pour ce salon indépendant. Fonds de commerce 178 000 € FAI Loyer 2800€...

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50 m²

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280P892B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

600 m²

Sous compromis de vente

Aix-en-Provence, centre-ville, local grande distribution, équipement de la maison de 600m2. A proximité de parking public. Grande visibilité voitures, à 50m du centre-ville historique. Local conviendrait à toutes formes de distribution moderne... Aix-en-Provence, centre-ville, local grande distribution, équipement de la maison de 600m2. A proximité de parking public. Grande visibilité voitures, à 50m du centre-ville historique. Local conviendrait à toutes formes de distribution moderne (mobilier, supérette..) ou salle multiplex... Aix-en-Provence, centre-ville, local grande distribution, équipement de la maison de 600m2. A proximité de parking public. Grande visibilité voitures, à 50m du centre-ville historique. Local conviendrait à toutes formes de distribution moderne (mobilier, supérette..) ou salle multiplex... Aix-en-Provence, centre-ville, local grande distribution, équipement de la maison de 600m2. A proximité de parking public. Grande visibilité... Aix-en-Provence, centre-ville, local grande distribution, équipement de la maison de 600m2. A proximité de parking public. Grande visibilité voitures,... Aix-en-Provence, centre-ville, local grande distribution, équipement de la maison de 600m2. A proximité de parking public. Grande visibilité voitures, à 50m du centre-ville historique. Local conviendrait à toutes formes de distribution moderne (mobilier, supérette..) ou salle multiplex nécessitant de la surface et...

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280P890B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

50 m²

55 000 €

Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation. Peut convenir à toutes activités de services, de boutique (déco, prêt à porter...) hors restauration. Droit au bail 56 000 €... Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation. Peut convenir à toutes activités de services, de boutique (déco, prêt à porter...) hors restauration. Droit au bail 56 000 € FAI Loyer 2915€ mensuel Charges 272€ mensuel ABC... Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation. Peut convenir à toutes activités de services, de boutique (déco, prêt à porter...) hors restauration. Droit au bail 56 000 € FAI Loyer 2915€ mensuel Charges 272€ mensuel ABC... Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation. Peut convenir à toutes... Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation. Peut convenir à toutes... Aix-en-Provence, hyper centre, local 100m2 sur 2 niveaux (50m2 + 50 m2) avec une vitrine de 5m linéaire, climatisation. Peut convenir à toutes activités de services, de boutique (déco, prêt à porter...) hors restauration. Droit au bail 56 000 € FAI Loyer 2915€ mensuel Charges 272€ mensuel ABC Immo 66, rue...

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50 m²

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280P887B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

25 m²

49 000 €

Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve spacieuse. Droit au bail : 49 000 € Loyer : 2 000 € HT+ 95 de provision sur charges impôt foncier... Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve spacieuse. Droit au bail : 49 000 € Loyer : 2 000 € HT+ 95 de provision sur charges impôt foncier inclus ABC immo 66 rue Boulegon 13100... Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve spacieuse. Droit au bail : 49 000 € Loyer : 2 000 € HT+ 95 de provision sur charges impôt foncier inclus ABC immo 66 rue Boulegon 13100... Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve... Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve... Emplacement N°1, belle boutique refaite à neuf avec beaucoup de goût d'une surface de 45m² sur deux niveaux. Une belle vitrine et réserve spacieuse. Droit au bail : 49 000 € Loyer : 2 000 € HT+ 95 de provision sur charges impôt foncier inclus ABC immo 66 rue Boulegon 13100 Aix-en-Provence 0442969693

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25 m²

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280P886B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

32 m²

50 000 €

Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves. Conviendrait à toutes activités hors alimentaire. Droit au bail 50 000€ HAI Loyer mensuel 2460€ HT Charges mensuelles 50€ HT Taxe foncière 1 280€ ABC... Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves. Conviendrait à toutes activités hors alimentaire. Droit au bail 50 000€ HAI Loyer mensuel 2460€ HT Charges mensuelles 50€ HT Taxe foncière 1 280€ ABC Immo 04 42 96 93 93 Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves. Conviendrait à toutes activités hors alimentaire. Droit au bail 50 000€ HAI Loyer mensuel 2460€ HT Charges mensuelles 50€ HT Taxe foncière 1 280€ ABC Immo 04 42 96 93 93 Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves. Conviendrait à toutes activités hors... Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves. Conviendrait à toutes activités hors alimentaire. Droit au... Aix-en-Provence, hyper centre, rue qualitative, boutique d'angle de 32m2 + 5m2 de réserves. Conviendrait à toutes activités hors alimentaire. Droit au bail 50 000€ HAI Loyer mensuel 2460€ HT Charges mensuelles 50€ HT Taxe foncière 1 280€ ABC Immo 04 42 96 93 93

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32 m²

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280P884B

Vente droit au bail AIX-EN-PROVENCE, centre-ville

100 m²

550 000 €

Bar-restaurant au cœur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur, terrasse couverte de 40 couverts, beaucoup de charme et de cachet. Clientèle fidèle et adresse prisée... Bar-restaurant au cœur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur, terrasse couverte de 40 couverts, beaucoup de charme et de cachet. Clientèle fidèle et adresse prisée des aixois. Lieu festif et équipé pour des soirées... Bar-restaurant au cœur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur, terrasse couverte de 40 couverts, beaucoup de charme et de cachet. Clientèle fidèle et adresse prisée des aixois. Lieu festif et équipé pour des soirées... Bar-restaurant au cœur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur,... Bar-restaurant au cœur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur, terrasse... Bar-restaurant au cœur du centre historique, entièrement refait et équipé. Isolation phonique, extraction 40/40, licence III, 100m² intérieur, terrasse couverte de 40 couverts, beaucoup de charme et de cachet. Clientèle fidèle et adresse prisée des aixois. Lieu festif et équipé pour des soirées dj ambiancées. CA...

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100 m²

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