CARRY-LE-ROUET Bord de mer, villa provençale 184 m2
A LOUER - EN EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION EN BORD DE MER - ENVIRON 184 M² - TERRAIN 1221 M² – PARC SÉCURISÉ
Dans un environnement privilégié et sécurisé, à proximité immédiate de la mer, découvrez cette superbe villa d'environ 184 m², idéalement située au cœur d'un parc résidentiel sécurisé.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 221 m², la villa se compose d'un spacieux espace de vie d'environ 53 m2, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau, une véranda, trois WC, ainsi qu'un grand sous-sol.
Cette propriété offre un cadre idyllique et le confort de la maison se prolonge à l'extérieur avec un pool-house, une cuisine d'été, et une magnifique piscine parfaitement intégrée, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales.
Un cadre de vie rare alliant calme, sécurité et proximité immédiate de la mer. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Informations utiles :
Location meublée : 1 an
Montant du loyer HC : 2800 €
Montant des charges provisionnelles mensuelles : 300 €
Montant du loyer CC : 3100 €
Honoraires à la charge du locataire : 1865,71 € TTC
Dépôt de garantie : 5600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, gérante de la société PEPS'IMMO.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.pepsimmo13.fr
Caracteristiques
- Surface séjour : 53 m²
- Surface terrain : 1221 m²
- Exposition : Plein sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Gaz
- État intérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 5 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Pool house
- Résidence sécurisée
- Accès direct à la mer
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Véranda
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
En savoir plus
Honoraires et charges
- Loyer mensuel 3 100 €
charges comprises
dont 300 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 2 800 €).
1 866 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 509 € TTC pour l'état des lieux), 5 600 € de dépôt de garantie, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici