Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER vous propose au centre-ville de Rethel
 ce magnifique appartement duplex de 93m² situé au 1er étage

Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, wc et une chambre.
A l'étage, 2 chambres, wc et une salle de bain. 

L'équipement de ce duplex comprend un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude également individuelle électrique.
Poêle à granulés (janvier 2025)

A noter que l'appartement est proposé à la location non meublé.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Loyer 750€/mois
Provisions sur charges ; 20€/mois (eau froide, électricité des parties communes

Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2023 Performance énergétique : classe E (328kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : classe B( 6kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 530 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024