MONTPELLIER – ÉCUSSON | Appartement meublé atypique de 71 m² (dont 51 m² loi Carrez)

Situé au cœur de l'Écusson, dans un sublime hôtel particulier du XVIIᵉ siècle classé Monument Historique, ce logement T2 au charme unique offre un cadre de vie d'exception.

Rénové récemment, il se déploie sur trois lots au 3ᵉ et 4ᵉ étages, et bénéficie d'une vue imprenable sur le vieux Montpellier et le pic Saint-Loup.
Passez la porte de cet appartement calme et baigné de lumière, vous découvrirez une entrée avec rangements, une chambre avec dressing donnant sur une cour intérieure, un salon chaleureux avec de nombreux rangements, une cuisine séparée entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur), une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Deux espaces supplémentaires viennent compléter ce bien, une buanderie équipée, accessible en montant quelques marches, un bureau indépendant niché au sommet d'une tour chargée d'histoire, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.

L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que de tout le mobilier et les accessoires nécessaires.
 
DISPONIBLE DE SUITE
 
Loyer : 995 € par mois charges comprises
Provision sur charges (TEOM, copro, eau froide, entretien chaudière) : 90 €
Dépôt de garantie : 1 810 €
Honoraires location : 517.80 € TTC
Honoraires état des lieux : 155.34 € TTC
Total honoraires : 673.14 € TTC
 
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 812.95 €
- Loyer majoré : 973.46 €
- Loyer minoré : 569.58 €
 
Prix moyens des énergies indexés sur 2021 : entre 1 122 € et 1 518 € par an.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque.gouv.fr.
 
BOCHU IMMOBILIER LOCATION
04.67.79.44.10