VIAGER OCCUPE - 1 tête
À deux pas du centre-ville d'Antibes et à seulement 100 mètres de la gare routière, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 3 pièces, dans un environnement calme et résidentiel.
La maison propose une entrée, un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.En annexe, une belle buanderie de 5m².

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une grande terrasse exposée sud pour les journées ensoleillées, et une terrasse côté nord agrémentée d'une cuisine d'été, parfaite pour vos repas d'été.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Située dans un quartier agréable, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports... offrant un cadre de vie idéal pour les seniors comme pour les investisseurs.
Ce bien représente une opportunité rare d'investissement patrimonial, au cœur d'Antibes, dans un secteur recherché et dynamique.

Ce viager occupé repose sur une seule tête (Dame de 75 ans).
La valeur vénale du bien est estimée à 495 000 €, avec un bouquet de 139 600€ (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 865€.
La taxe foncière s'élève à 786 € par an, et les charges mensuelles sont faibles, autour de 70 €.