Dans le village de Saint Martin des Près 

Cette propriété rénovée séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Elle offre un lieu de vie agréable avec jardin à l'arrière de la maison.
L'ensemble se compose d'une maison principale et de sa dépendance, d'un garage, d'une grange, d'un préau pour 3 voitures, d'un puits et d'une autre petite dépendance. Cour bitumée avec jardinet.
Avec ses 170 m² la maison principale s'ouvre sur une belle entrée, une chambre parentale et son dressing, WC séparé et une lingerie. La cuisine ouverte sur l'extérieur est aménagée et équipée, la salle à manger/salon avec poêle à bois avec accès direct sur la terrasse et vue sur le jardin. Une arriére- cuisine et une chaufferie. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé et une grande mezzanine (pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salon) vue plongeante sur le salon.
La dépendance attenante à la maison (formant un L) propose 135 m² avec entrée, buanderie avec WC, pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte. A l'étage : 3 chambres, salle de douches et WC séparé. Cette seconde maison en exploitation gîte est source de revenus ou devenir une maison intergénérationnelle.
Information importante : Aspiration centralisée sur la maison principale, Pompe à chaleur Air/Eau. Fosse septique aux normes. Terrain de 2890 m². (piscinable)
Nous sommes à 9 kms de Corlay, 31 kms de St Brieuc et ses plages et 13 kms de Quintin où le parcours scolaire va jusqu'au BAC.
Taxe foncière : 800 €
Classe énergie : B
Prix : 344 500  € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Christine CAROLLO-FORIR Agent commercial Tél : 06.07.34.80.13
Siret 842795791 RSAC St Brieuc