MAGALAS, idéal investisseur 380 m2

MAGALAS, idéal investisseur 380 m2

620 000 €
651 000 $ 508 400 £
380 m²
1 605 m²
6
2

Située dans la zone industrielle de Magalas, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bâtiment composé de deux locaux développant chacun une surface d'environ 100 m².
À l'étage, se trouvent deux villas de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² chacune.
L'ensemble des lots est loué, à l'exception des deux locaux en rez-de-chaussée.
Un grand parking complète les deux locaux pour accueillir du public. Quant aux villas, avec leur entrée située à l'arrière, elles bénéficient toutes deux de grands jardins ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules
.
La villa de droite est louée 723 € + 80 € de charges avec un bail en date du 18/10/2023.
La villa de gauche est louée 800 € + 60 € de charges avec un bail en date du 13/09/2024.
Le tout génère un rapport annuel net de charges de 15 586 € (Foncier Hors TOM : 2 690 €)

Caracteristiques

  • Surface terrain : 1605 m²
  • Année construction : 2005
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 10 parkings

Prestations

  • Double vitrage
  • Buanderie

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Demande d'informations

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Doucet Immobilier
106 Boulevard de la liberté
34500 Béziers
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Vente idéal investisseur Magalas
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