VARES, maison de maître 270 m2

VARES, maison de maître 270 m2

275 000 €
300 218 $ 242 055 £
270 m²
10 834 m²
5
2

Vous cherchez une maison avec du volume et des dépendances et du terrain, alors ce produit est fait pour vous !

Maison de maître sur un terrain de 1ha entièrement clôturé avec une localisation idéale. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tonneins, cette maison offre 270m² habitable et peut correspondre à tous vos projets ( possibilité de chambre d'hôtes, appartement indépendant moyennant quelques travaux).

Son espace intérieur propose une grande entrée desservant une cuisine/salle à manger, un salon/séjour, 5 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain mixte et une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. En sous-sol, accessible depuis la maison directement ou par le jardin, vous trouverez une pièce transformée en bar de 40m² avec une cheminée fonctionnelle et un cellier, une chaufferie, 3 caves avec un sol en terre battue et une pièce.

Au niveau des dépendances : un garage un ancien séchoir des annexes (bûcher, écuries), une dépendance avec compteur électrique pour éventuellement créer une habitation annexe), dépendances couvertes. Terrain de 10834m² entièrement clôturé idéal pour des animaux... Chauffage au fuel et pompe à chaleur, isolation des combles récente en soufflés, toiture en tuiles canal révisées en 2019, murs extérieurs redoublés, menuiseries en double vitrage PVC sur une partie de la maison, le reste en survitrage bois.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 34 m²
  • Surface terrain : 10834 m²
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Individuel
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Pompe à chaleur
  • Fuel
  • Insert bois
  • 5 chambres
  • Plain-pied
  • Cave en sous-sol
  • Dépendances + écuries
  • 10834m² de terrain

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) C
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 275 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

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Tonneins Immobilier
8 Avenue Charles de Gaulle
47400 Tonneins
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Vente maison de maître Varès
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