GAP, maison 140 m2

Sélection Nouveauté !

GAP, maison 140 m2

593 000 €
622 650 $ 486 260 £
140 m²
1 264 m²
5
2

Gap-Sud : La Loge immobilière est heureuse de vous présenter cette nouvelle opportunité sur le secteur sud de la ville, apprécié pour sa tranquillité et sa praticité ! Ici, vous vivrez le sentiment d'être tous les jours en week-end à la campagne tout en étant proche de la ville !  Vous découvrirez une maison avant-gardiste pour son époque puisqu'il s'agit d'une maison passive en ossature bois bénéficiant d'une orientation idéale lui permettant de capter un maximum d'apports solaires et de luminosité tout au long de la journée en chaque saison. Récemment, la maison à fait l'objet de travaux d'améliorations énergétiques grâce à l'isolation soufflées des combles, le remplacement des portes fenêtres ainsi qu'une installation photovoltaïque de 3 kW en autoconsommation + revente. De plain-pied, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce principale d'environ 50 m² offrant plusieurs accès direct sur les espaces extérieurs : terrasse, piscine et jardin avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes de Céüse et Céüsette ainsi que sur le Pic de Bure ! Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre avec douche, WC séparés et placard à l'entrée. La cuisine ouverte est prolongée d'un cellier puis du garage et sa mezzanine offrant un espace de rangement complémentaire. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires avec rangements, dont l'une aménagé en dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. L'extérieur de la propriété est clôturé avec portail automatique et ne vous demandera que peu d'entretien. Un carport vous permettra de garer un second véhicule à l'abri. L'arrêt de bus à proximité ravira tous les membres de la famille ! À très vite !
Nota bene : Suite aux récentes améliorations énergétiques un nouveau DPE est cours.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 47 m²
  • Surface terrain : 1264 m²
  • Année construction : 1990
  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 3 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Bus à proximité
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Maison passive
  • Ossature bois
  • Portail automatique
  • Calme

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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La Loge Immobiliere
6 boulevard Général Charles de Gaulle
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