EYRAGUES centre ville, mas 310 m2

Baisse de prix

EYRAGUES centre ville, mas 310 m2

1 590 000 €
1 669 500 $ 1 303 800 £
310 m²
1 790 m²
5
3

Située au cœur d'un charmant village de Provence, à seulement 15 minutes de la gare Avignon-TGV et 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette superbe maison de caractère de 310 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du centre du village et des commerces.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue de généreux espaces de vie :
• un grand salon lumineux,
• une cuisine ouverte conviviale,
• un salon-bibliothèque,
• deux pièces actuellement aménagées en bureaux,
• une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage,
• La spacieuse suite parentale dispose d'une salle de bain complète (douche et baignoire), de toilettes
• un dressing.
• Deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain.

Attenant à la maison, un vaste atelier d'artiste, entièrement aménagé, peut aisément être transformé en surface habitable supplémentaire.
Grâce à la modularité de ses espaces, la propriété peut offrir jusqu'à 7 chambres, idéale pour un projet de grande maison familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes en Provence.

Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie de beaux volumes, d'une piscine, de grands arbres et de plusieurs zones de rangement, offrant un environnement paisible et très recherché dans les Alpilles.

À seulement deux minutes à pied du centre du village et nichée dans un décor verdoyant, cette propriété rare allie charme, luminosité et authenticité. Avec son atelier d'artiste, ses multiples possibilités d'agencement et son fort potentiel d'accueil, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Provence.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 60 m²
  • Surface terrain : 1790 m²
  • Année construction : 1905
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Rénové
  • Couverture : Tuiles
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Piscine au sel 10.5x4.5 Ph...
  • Cheminée
  • Fenêtre bois Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Portail automatique
  • Calme
  • Vidéophone
  • Centre ville

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) D
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Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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L'agence de Saint Rémy
43, bd Victor Hugo
13210 Saint-Rémy-de-Provence
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