ALBIGNAC Hameau, manoir 235 m2

ALBIGNAC Hameau, manoir 235 m2

530 000 €
556 500 $ 434 600 £
235 m²
270 244 m²
5
1

Proche de trois villages dynamiques la propriété est à moins de 20 min de Brive la cité gaillarde. Le manoir est niché sur un point culminant d'un vallon d'où dévale, à travers bois et prairies, une grande partie des 27 hectares de la propriété dont 14 hectares de bois. Le lieu est un havre de quiétude. Après avoir franchi le portail et passé sous l'arche, on découvre une demeure à l'allure élégante, profitant à l'arrière d'une vue panoramique s'étendant jusqu'aux collines voisines. L'environnement est splendide et rural, sans être isolé. La maison occupe une position centrale dans la propriété, entourée de terrains s'étendant largement sur les côtés. Dominant l'ensemble, la propriété inclut plusieurs dépendances : une grande grange principale, une dépendance à usage de garage à l'entrée du par et un hangar agricole en contrebas. La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 235 m², avec une possibilité d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m². Comme de nombreuses propriétés de style napoléonien, celle-ci dispose de nombreuses ouvertures maximisant la luminosité. Nous vous invitons à venir découvrir cet endroit unique à taille humaine et loin du tumulte des villes. REF:BR948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caracteristiques

  • Surface séjour : 38 m²
  • Surface terrain : 270244 m²
  • Année construction : 1838
  • Exposition : Sud Est
  • Vue : Campagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : A moderniser
  • État extérieur : A rafraîchir
  • Couverture : Ardoises
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 5 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Environnement : Campagne...
  • Style : Pierre
  • Calme absolu
  • Cheminée
  • Double vitrage

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) B
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 530 000 € honoraires inclus
    3,92% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (510 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

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Agence Chassagne & Fils
5 place de la Liberté
19100 Brive-la-Gaillarde
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Vente manoir Albignac
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