TOMBEBOEUF, maison 160 m2
Située sur la commune de Tombeboeuf, à 15 min de Miramont de Guyenne, à 20min de Tonneins, 20min de Sainte Livrade, cette maison habitable de plain-pied offre de beaux volumes idéale pour une famille nombreuse ou recomposée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon chaleureux équipé d'un insert bois, et une salle à manger, qui peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Un couloir mène à une salle d'eau ainsi qu'à des toilettes indépendantes.
À l'étage, un premier couloir donne accès à une chambre, tandis qu'un second couloir dessert une salle de bain ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une terrasse.
À l'extérieur, un jardin de 676 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.
Les combles ont été isolés il y a 2 ans. La charpente et la couverture ont été refaites il y a environ 15 ans.
La maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, et d'un chauffage mixte au fioul et électrique.
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06.24.89.09.93.
Caracteristiques
- Surface séjour : 21 m²
- Surface terrain : 676 m²
- Année construction : avant 1948
- Eau chaude : Fuel
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
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Informations légales
- 149 900 €
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