THÉOULE-SUR-MER LA RAGUE, maison 145 m2
Co-Exclusivité – Vue Mer Majestueuse sur les Hauteurs de Théoule-sur-Mer
Dans un environnement résidentiel très prisé, perché sur les hauteurs verdoyantes de Théoule, à seulement 3 minutes de La Napoule, cette propriété offre un cadre de vie rare, bercé par une vue mer envoutante, changeante au fil des heures.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 340 m² en restanques, entièrement clôturé, la villa développe une surface d'environ 145 m² et se compose de deux appartements de type 3 pièces.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 20 m², idéale pour savourer les vues marines.
À l'étage, un second appartement tout aussi séduisant propose une entrée, un salon avec cheminée et espace repas, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs terrasses baignées de soleil.
Les annexes en complément : vaste garage, grande cave, chaufferie.
Idéalement située à proximité des plages, des commerces, du port et des transports, cette villa séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur en quête de rentabilité.
AGENCE DE LA NAPOULE :
Cécile FREYDIER-KAIRET, Conseillère : Tél 06.83.46.62.43 / 04 93 49 95 34
email : cfreydier.agencedelanapoule@orange.fr
site : www.agencedelanapoule.com
Caracteristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 1336 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Est
- Vue : Mer
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Neuf
- 4 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Portail automatique
- Calme
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 1 195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Contact agence
Agence de la Napoule
244 et 261, Avenue du 23 Août
06210 Mandelieu-la-Napoule
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