SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Résidentiel, maison 156 m2
Mandat 3801 "COUP DE COEUR / VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED"
Située dans un secteur résidentiel, cette belle villa familiale provençale entièrement de plain-pied de 156 m² est édifiée sur un terrain plat et aménagé de 1500 m² avec piscine.
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour salon de 35,30 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse, une cuisine équipée ouverte de 14,17 m², dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC ind., un bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante).
Le petit plus : un studio d'environ 31,40 m² avec entrée indépendante (possibilité de le relier à la partie principale), comprenant un salon avec placards, une cuisine aménagée, un WC et une salle d'eau.
Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage PVC, climatisation réversible et radiateur électrique, volets battants bois et volets roulants électriques, moustiquaires, piscine coque 10X4 au chlore, atelier de 20 m², terrain de pétanque, nombreux stationnements sur le terrain, panneaux solaires avec revente d'environ 2.000 euros / an, gouttières en aluminium, cabanon de jardin, portail automatique, reliée à la fibre, vide sanitaire.
Caracteristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 1500 m²
- Année construction : 1996
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Piscine au chlore
- Terrain de pétanque
- Atelier de 20 m²
- Cheminée insert
- Bureau avec entrée ind.
- Double vitrage PVC
- Panneaux photovoltaiques
- Volets roulants électriques
- Portail automatique
- Studio indépendant
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
B
En savoir plus
Informations légales
- 624 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (600 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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