NICE Cimiez, maison de ville 160 m2
NICE / CIMIEZ / villa individuelle à vendre
Véritable coup de cœur. proche de toutes les commodités à pied, dans un secteur extrêmement recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville, sur deux niveaux aux prestations raffinées, sur un terrain de 550m² env. avec son joli coin terrasse, piscine et pool-house tout équipé. Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière. Entièrement rénovée
Celle-ci se compose :
De plain-pied : un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, 2 belles chambres, wc.
À l'étage : un Open Space pouvant être distribué en 2 chambres , avec une salle d'eau et toilette.
Au sous-sol : une buanderie, 2 grandes caves, une chambre ou bureau, un wc, un grand garage.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche.
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.
Autres prestations : Double vitrage PVC neuf, volets électriques, fibre optique, la piscine est à l'électrolyse au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainée au rez-de-chaussée, portail éléctrique, vidéophones, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface séjour : 31 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Année construction : 1950
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Tres Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 4 parkings
- 2 caves
Prestations
- Climatisation réversible
- Pool house
- Stationnements
- Portail automatique
- Double vitrage
- Buanderie
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
En savoir plus
Informations légales
- 1 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (8 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 156 € (13 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici